Analisis Pengakuan Pendapatan Berdasarkan PSAK 72 pada PT Mitra Sukses Mamminasata

Hasil penelitian menunjukkan bahwa PT. Mitra Sukses Mamminasata sudah menggunakan PSAK 72 sama dengan 5 tahapn khusus dalm mengakui pendapatan yaitu (1) Mengidentifikasi kontrak dengan pelanggan. Kntrak pada PT. Mitra Sukses Mamminasata disetujui oleh kedua belah pihak yakni pihak penjual (PT. Mitra Sukses Mamminasata) dan juga pihak pembeli. Untuk menunjukkan sebuah komitmen akan kontrak yang ada, maka diberlakukan uang muka (DP) dari pelanggan dengan metode deposito yaitu sebagai uang muka yang dibayarkan oleh pelanggan. (2) Menentukan kewajiban pelaksanaan. Kewajiban pelaksanaan yaitu penjualan tanah kavling kepada pelanggan baik secara kredit maupun secara cash (Hanya tanah kavling, tanpa adanya kontrak konstruksi pembangunan), pembuatan PPJB dan AJB (Untuk pelanggan melakukan kredit telah mendekati lunas). (3) Menentukan harga transaksi. Penentuan harga transaksi pada kontrak penjualan real estate PT. Mitra Sukses Mamminasata berdasarkan pada praktik bisnis meliputi harga tanah, syarat kontrak, suku bunga .(4) Mengalokasikan harga transaksi. Kontrak real estate PT. Mitra Sukses Mamminasata menggunakan metode alokasi harga transaksi pada waktu tertentu (at point in time) yaitu saat pemindahan pengendalian aset kepada pelanggan. Pemindahan pengendalian aset ditandai dengan penyelesaian seluruh transaksi, pembuatan dan penyerahan AJB kepada pelanggan. (5) Menggunakan pendapatn. Pendapatan PT. Mitra Sukses Mamminasata yang didapatkan dengan cara mejual barang (dalam hal ini tanah kavling) dapat diakui setelah apa yang dijual telah ditangan pelanggan, dimana PT. Mitra Sukses Mamminasata menyediakan dua metode transaksi terhadap penjualan barang, yakni secara cash dan kredit.